Tariffario Professionale Aggiornato

MANSIONI ORDINARIE
Oltre a quanto stabilito dal Codice Civile e dal Regolamento di Condominio, tra cui:
Assunzione e licenziamento del personale dipendente, versamento dei contributi e sorveglianza della sua attività; tenuta del registro di cassa e del libro delle assemblee; rapporti con i condomini; cura dell’esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione; stipula di contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari; presenza all’assemblea annuale ordinaria; presenza all’adunanza del consiglio dei condomini, per il controllo annuale della contabilità, comunicazione di sinistri presso l’istituto assicurativo e quanto stabilito dalla legge 220/2013.
PER CONDOMINI
fino a 10 unità importo fisso pari ad € 550,00 oltre oneri di legge
Da 10 a 50 unità € 55,00 oltre oneri di legge ad unità immobiliare
Da 50 a 100 unità € 50,00 oltre oneri di legge ad unità immobiliare
Oltre 100 unità € 45,00 oltre oneri di legge ad unità immobiliare
Tenuta sostituto d’imposta
(Certificati unici, Mod. 770 e gestione oneri deducibili dove applicati) € 300,00 A corpo indipendentemente dalla struttura del condominio
Aumento di € 200,00 annue in caso di presenza di portiere
MANSIONI STRAORDINARIE
presenza alle assemblee straordinarie; presenza alle riunioni di consiglio di condominio; presenza alle riunioni delle commissioni speciali; cura dell’esecuzione di lavori straordinari di manutenzione; stipula dei contratti per lavori straordinari;
registrazione dei contratti per lavori straordinari; riscossione delle quote per lavori straordinari; pagamento per lavori di straordinaria amministrazione. per lavori di importo
fino a € 1.000,00 competenze € 60,00 + oneri di legge
da € 1.001,00 a € 2.500,00: competenze € 120,00+oneri di legge
da € 2.501,00 a € 5.000,00: competenze € 120,00 + 3% sull’importo
eccedente i € 2.500,00 + oneri di legge
da € 5.000,00 a € 26.000,00: competenze € 200,00 + 2% sull’importo
eccedente i € 5.000,00 + oneri di legge
per lavori di importo superiore a € 26.000,00: competenze € 600,00 + 1% sull’importo eccedente i € 26.000,00 + oneri di legge
sollecito di pagamento € 25,00 + oneri di legge
Assemblea straordinaria € 100,00 + oneri di legge
Adunanza del consiglio dei condomini € 40,00 + oneri di legge
L’amministratore è tenuto a convocare una sola assemblea ordinaria annuale e una sola adunanza del consiglio dei condomini annuale per il controllo della contabilità.
PASSAGGI DI CONSEGNE FRA AMMINISTRATORI
Spetta a ciascun amministratore, sia all’uscente che al subentrante, un compenso fisso per esame documenti, riscontri, conteggi e consegne, di € 200,00 + oneri di legge
REGOLAMENTI DI CONDOMINIO
Stesura del regolamento di condominio, relativo ad un solo fabbricato € 250,00 + oneri di legge
TABELLE MILLESIMALI
1. Redazione delle tabelle millesimali per fabbricati composti da più unità immobiliari, site in un unico condominio. I compensi di seguito indicati sono riferiti a un complesso di diverse operazioni
conseguenti a un incarico globale; tuttavia gli onorari sono dovuti soltanto per le voci inerenti alle prestazioni effettivamente svolte.
2. Onorari fissi
Convegni preliminari con il committente e assunzione incarico mediante lettera € 25,00 + oneri di legge
3. Onorari a misura
a. rilievo completo e dettagliato delle unità immobiliari:
onorari € 50,00 + oneri di legge
b. controllo dimensionale dell’unità immobiliare eseguito con l’ausilio di planimetrie fornite dal committente e misurazione di alcuni elementi dell’immobile: per ogni mq.€ 0,50 + oneri di legge
c. redazione di planimetrie dell’immobile:
in scala 1:200 al mq € 0,50 + oneri di legge
in scala 1:100 al mq € 0,80 + oneri di legge
in scala 1:50 al mq € 1,00 + oneri di legge
d. calcolo delle superfici e dei volumi dei singoli vani al mq € 0,20 + oneri di legge
e. rilevamento analitico degli ulteriori elementi che dovranno concorrere alla definizione delle tabelle di ripartizione di spesa al mq. di unità immobiliare € 0,50 + oneri di legge
4. Onorari unitari
f. calcolo e redazione delle tabelle dei millesimi di competenza per ogni unità immobiliare:
tabella di comproprietà e spese generali per U.I. € 15,00 + oneri di legge
per ogni altra tabella per U.I. € 4,00 + oneri di legge
Fascicolazione ed allestimento delle tabelle per ogni fascicolo consegnato € 5,00 + oneri di legge.
compensi aggiuntivi per:
ogni custode, portinaio o addetto alle pulizie € 100,00 + oneri di legge
tenuta libri paga e matricola, per ogni dipendente € 250,00 + oneri di legge
piscina per ogni impianto € 150,00 + oneri di legge
tennis, per ogni campo € 120,00 + oneri di legge
gioco bimbi € 20,00 + oneri di legge
giardini oltre mq. 500 € 150,00 + oneri di legge.

Professione esercitata ai sensi della Legge 14 gennaio 2013, n. 4 (g.u. n. 22 del 26.1.2013)
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